Le présent marché concerne l'exploitation et la maintenance des installations de chauffage, de ventilation et de rafraichissement de La Rochelle Université. Il est attendu du titulaire du marché qu'il assure pour le compte de La Rochelle Université l'exploitation, la conduite et l'entretien courant des installations de production de chaleur et production frigorifique, d'ECS, des réseaux de distribution, des installations de traitement d'air, d'extraction mécanique, d'air comprimé, de climatisation et d'un groupe électrogène (cf. Annexe 1 au CCTP "Descriptif des installations maintenues"). Les objectifs de ce marché sont de garantir : - La qualité du traitement d'air et des conditions d'ambiance dans les locaux; - La continuité de service et le maintien des paramètres de fonctionnement; - La maintenabilité et la durabilité des performances de fonctionnement à un niveau optimal, proche de celui des performances initiales; - La mise en oeuvre de moyens pour atteindre les objectifs de performance énergétique attendus par l'Université; - L'organisation optimale, de façon continue, des méthodes de conduite et de maintenance pour assurer une qualité de service tant au niveau des résultats qu'au niveau de la satisfaction des occupants.