Studiu de oportunitate si raport de evaluare conform certificat de urbanism 69/27.04.2026 Se doreste achizitia unui studiu de oportunitate si a unui raport de evaluare in vederea concesionarii terenului inscris in CF 120132 Saliste Autoritatea intenționează valorificarea acestui teren prin procedura de concesiune, în conformitate cu prevederile: • OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; • Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice, după caz; • altor acte normative incidente. Pentru inițierea procedurii de concesionare este necesară fundamentarea oportunității concesiunii și stabilirea valorii de piață/redevenței minime prin documente de specialitate întocmite de persoane autorizate. Prestatorul va asigura: 1. Elaborarea studiului de oportunitate pentru concesionarea terenului; 2. Elaborarea raportului de evaluare a terenului de către evaluator autorizat ANEVAR; 3. Predarea documentațiilor în format letric și electronic; 4. Susținerea și clarificarea documentației, dacă este necesar. NECESITATEA ȘI OPORTUNITATEA ACHIZIȚIEI Achiziția serviciilor este necesară pentru: • fundamentarea deciziei autorității privind concesionarea terenului; • identificarea avantajelor economice și administrative rezultate din concesiune; • stabilirea celei mai eficiente modalități de valorificare a bunului; • determinarea valorii de piață a terenului și fundamentarea redevenței minime; • respectarea obligațiilor legale privind procedura de concesionare a bunurilor proprietate publică/privată. Studiul de oportunitate va analiza, în principal: • descrierea bunului; • motivele de ordin economic, financiar, social și de mediu; • nivelul minim al redevenței; • durata estimată a concesiunii; • beneficiile estimate pentru autoritatea publică; • obligațiile concesionarului. Raportul de evaluare va fi elaborat de evaluator autorizat ANEVAR și va avea rolul de a stabili valoarea de piață a terenului și elementele necesare fundamentării redevenței. Achiziția se fundamentează pe prevederile: • OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ – dispozițiile referitoare la concesionarea bunurilor; • HG nr. 1/2018 pentru aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a ANEVAR; • ANEVAR – standardele de evaluare; • Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice / Legea nr. 99/2016 privind achizițiile sectoriale Rezultatele urmărite Prin realizarea acestor servicii se urmărește: • inițierea legală și fundamentată a procedurii de concesionare; • creșterea gradului de valorificare a patrimoniului; • obținerea de venituri la bugetul local/instituției; • asigurarea transparenței și eficienței utilizării bunurilor publice/private. - Raportul de evaluare se întocmeste într-un exemplar pe suport hârtie și unul pe suport digital și va contine cel puțin: • a) Datele de identifcare ale evaluatorului, calificarea profesională, semnătura si ștampila; • b) Data realizării raporului de evaluare; • c) Datele de identificare ale imobilului; • d) Identificarea pro

- Termen de finalizare și predare a rapoartelor de evaluare la sediul beneficiarului: 30 zile de la comandă; - Acceptarea ofertei operatorului economic din SEAP de beneficiar reprezintă comandă fermă; - În situația în care serviciul nu este prestat în termenul stabilit din vina exclusivă a prestatorului, comanda se consideră anulată de drept, iar autoritatea contractantă va avea dreptul să atribuie serviciul altui operator; - Atribuirea directa din catalogul SEAP va ține loc de notă de comandă; - Plata serviciilor se va realiza cu ordin de plata în termen de 30 de zile de la primirea facturii, după predarea întregii documentații cu proces verbal de predare-primire. - Proprietatea intelectuală asupra documentației elaborate de prestator se transferă Primăriei Orașului Săliște în momentul efectuării plății; - Se vor pune la dispoziția prestatorului, la cerere, orice documente de care dispune Primăria în legatură cu activitățile necesare prestării seriviciului; - Evaluările se vor realiza în conformitate cu prevederile Standardelor Internaționale de Evaluare și vor respecta cerințele ANEVAR;

- Termen de depunere ofertă: 03.06.2026 - Oferta se depune la sediul Primăriei Săliște (Săliște, Str. Ștează, Nr. 9, Jud. Sibiu), biroul Registratură sau la adresa de e-mail [email protected]. - Oferta trebuie sa fie datată, semnată, parafată și să conțină: toate datele de identificare ale operatorului economic, dovada autorizării ANEVAR, oferta financiară totală și defalcată , - Atribuirea cumpărării directe se va face prin catalogul SEAP-SICAP. - Perioada de valabilitate a ofertei: cel puțin 30 zile

Anexe Certificat de Urbanism Extras CF