1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość” w systemie zaprojektuj i wybuduj. Zamówienie obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz realizacja robót budowlanych przewidzianych dla przedmiotowej inwestycji, zgodnie z opisem zawartym we wniosku o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Wymianę pokrycia dachowego zawierającego azbest na budynku komunalnym, położonym przy ul. Św. Jana 7 w Pakości. Zakres robót budowlanych obejmuje: - rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego (azbest); - utylizację istniejącego pokrycia dachowego; - impregnację więźby dachowej z zastosowaniem środka biobójczego przeciw owadom oraz środka ogniochronnego; - montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem; - wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymiany czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi; - wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina; - uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych w tym dachu; - wykonanie orynnowania (zakup i montaż rynien oraz rur spustowych). 2) Remont budynku gospodarczego wraz z pomieszczeniami przynależnymi, położonego przy ul. Św. Jana 14 w Pakości. Zakres robót budowlanych obejmuje remont budynku wraz z robotami towarzyszącymi, tj.: - hydroizolację ścian fundamentowych budynku; - skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów; - docieplenie ścian zewnętrznych budynku; - izolację przeciwwilgociowa pozioma na całej długości budynku; - rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego; - utylizację istniejącego pokrycia dachowego; - montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem; - inne prace niezbędne do wykonania przy dociepleniu (ew. przebudowy kominów, wymiany obróbek blacharskich, pasy pod i nad rynnowe, itp.); - wymianę rynien i rur spustowych; - wykonanie posadzek; - wymianę i montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej; - wymianę i montaż stolarki okiennej zewnętrznej; - prace porządkowe; - wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymiany czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi; - wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina; - uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych w tym dachu. 3) Wymianę pokrycia dachowego, zawierającego azbest wraz z wymianą drzwi wejściowych do budynku komunalnego, położonego w miejscowości Wielowieś 21, gm. Pakość. Zakres robót budowlanych obejmuje: - rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego; - utylizację istniejącego pokrycia dachowego; - montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem; - impregnację więźby dachowej z zastosowaniem środka biobójczego przeciw owadom oraz środka ogniochronnego; - rozbiórkę istniejących drzwi wejściowych; - montaż nowych drzwi wejściowych; - wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymiany czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi; - wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina, wyłazu dachowego i stolarki okiennej; - uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych w tym dachu. 4) Hydroizolację ścian fundamentów budynku, położonego przy ul. Rynek 17 w Pakości. Zakres robót budowlanych obejmuje: - hydroizolację ścian fundamentowych budynku polegającą na wykonaniu malowania ścian izolacją przeciwwilgociową grubowarstwową, wykonaniu docieplenia ścian fundamentu płytami XPS; - izolację przeciwwilgociową poziomą na całej długości budynku; - skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów; - inne prace niezbędne do wykonania przy hydroizolacji ścian fundamentowych (ew. wymiany obróbek blacharskich, rury spustowe itp.); - wymianę rynien i rur spustowych. 5) Wymianę pokrycia dachowego budynku komunalnego, położonego w miejscowości Rybitwy 18, gm. Pakość. Zakres robót budowlanych obejmuje wyłącznie wymianę pokrycia dachowego wraz z robotami towarzyszącymi w obrębie dachu, tj.: - rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego; - utylizację istniejącego pokrycia dachowego; - montaż nowego pokrycia dachowego wraz z warstwą izolacyjną i ołaceniem; - impregnację więźby dachowej z zastosowaniem środka biobójczego przeciw owadom oraz środka ogniochronnego; - wymianę elementów uszkodzonych oraz w złym stanie technicznym konstrukcji dachowej; - wzmocnienie murów komina ponad dachem oraz wymianę czapy kominowej z wykonaniem lekkiego zadaszenia wylotów z kratkami przewiewowymi; - wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów, komina; - uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych w tym dachu; - wykonanie orynnowania (zakup i montaż rynien oraz rur spustowych). 6) Docieplenie budynku komunalnego, położonego przy ul. Lipowej 14 w Pakości. Zakres robót budowlanych obejmuje docieplenie ścian budynku głównego oraz przyległego zawierającego pomieszczenia przynależne wraz z robotami towarzyszącymi, tj.: - docieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz z tynkowaniem i malowaniem; - docieplenie dachu budynku; - izolację przeciwwilgociową poziomą na całej długości budynku; - skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów; - inne prace niezbędne do wykonania przy dociepleniu (ew. wymiany obróbek blacharskich, pasy pod i nad rynnowe, zabezpieczenie budynku w miejscach pęknięcia ścian itp.); - wykonanie orynnowania (zakup i montaż rynien oraz rur spustowych); - wymianę wszystkich obróbek blacharskich gzymsów; - uwzględnienie obowiązujących przepisów w zakresie izolacji termicznej przegród budowlanych. W zakresie prac projektowych wymagane jest sporządzenie: - inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej; - projektu budowlanego wielobranżowego; - projektu wykonawczego z projektami branżowymi; - specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych; - przedmiarów i kosztorysów; - innej dokumentacji nie wymienionej wyżej, a niezbędnej do prawidłowej realizacji robót budowlanych i przekazania obiektu do użytkowania. Wykonawca powinien zaprojektować oraz wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) dla zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja substancji mieszkaniowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi w Gminie Pakość” oraz z obowiązującymi przepisami. 2. Wstępnie przyjęte parametry wynikają z PFU i zostaną uszczegółowione na etapie przygotowania projektu budowlanego. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno- Użytkowy zwany dalej „PFU”- załącznik nr 1.

15 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00453687/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-4cd97708-0873-45d2-9528-43abe084b3c4