Zamówienie obejmuje kompleksową usługę realizacji robót budowlano-montażowych dla zadania pn. „Modernizacja budynku nr 90 Prosektorium na terenie Mazowieckiego Specjalistycznego Centrum Zdrowia im. prof. Jana Mazurkiewicza w Pruszkowie” (dalej: Przedsięwzięcie) i wyłonienia wykonawcy tego zamówienia (dalej: Wykonawca), według Dokumentacji projektowej, stanowiącej Załącznik nr 2.1 OPZ, i zakresu szczegółowo opisanego w pkt. 5 Opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. Celem planowanych robót remontowych, w tym renowacyjnych i konserwatorskich będzie usunięcie i powstrzymanie procesów niszczących zabytkowej tkanki budynku. Zakłada się wykonanie robót w zakresie osuszania fragmentów zawilgoconych przyziemnych partii ścian, wymianę konstrukcji więźby, wymianę pokrycia dachu, wymianę obróbek blacharskich, przeprowadzenie konserwacji elewacji wraz z wykonaniem uzupełnień cegły i spoiny, konserwację zachowanej stolarki okiennej oraz drzwiowej. Wykonana przebudowa (modernizacja) budynku historycznego, rozbiórka współczesnej rozbudowy i zmiany w jego otoczeniu, ma pozwolić również na uzyskanie standardu technicznego odpowiadającego wymogom sanitarnym stawianym podmiotowi leczniczemu w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz.U.2022.402.t.j) zgodnie istniejącą Kategorią budynku z tym zastrzeżeniem, że ze względu na wartości zabytkowe i brak realnych potrzeb MSCZ związanych z wykonywaniem sekcji i innych czynności patomorfologicznych, nie będą to pomieszczenia dedykowane czynnościom sądowo-lekarskim, służąc w zdecydowanej większości wynajmowi powierzchni na cele filmowe, administracyjne, terapeutyczne lub wystawiennicze (muzealne). Zadaniem Wykonawcy będzie również przeprowadzenie niezbędnych sprawdzeń, badań i prób wbudowywanych materiałów, wykonywanych robót i instalacji, rozruchów instalacji i systemów, szkoleń personelu Zamawiającego, dostawą i montażem wyposażenia wbudowanego, sprzątaniem po wykonanych robotach i pierwszą impregnacją posadzek do stanu całkowitej gotowości do fizycznego rozpoczęcia użytkowania. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 do SWZ wraz załącznikami nr 2.1-2.6 oraz projekt umowy, stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ, a także inne, udostępnione Wykonawcy dokumenty zamówienia.

C. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 1.000.000 zł (słownie: milion złotych) w okresie nie wcześniejszym niż 3 (trzy) miesiące przed upływem terminu składania oferty; D. zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał, co najmniej: • minimum 1 (jedną) robotę budowlaną polegającą na przebudowie lub remoncie (renowacji), budynku o powierzchni całkowitej co najmniej 100 m2, wpisanego do Rejestru Zabytków o wartości wykonanych robót nie mniejszej niż 1.000.000 zł netto (jeden milion zł netto); • minimum 1 (jedną) robotę budowlaną polegającą na naprawie lub wymianie więźby dachowej dachu budynku o powierzchni całkowitej co najmniej 100 m2, wpisanego do Rejestru Zabytków; ponadto w zakresie wskazanych robót spełniających warunki z punktu D1) tiret pierwsze i drugie powyżej, Wykonawca łącznie wykonał co najmniej: • roboty budowlane konstrukcyjne oraz roboty wykończeniowe, • instalacje elektryczne, w tym niskoprądowe instalacje teletechniczne, • instalacje branży sanitarnej, w tym instalacje wentylacji mechanicznej i/lub klimatyzacji, Wykonawca może wskazać jedną inwestycję spełniającą łącznie warunki opisane w pkt D1) tiret pierwsze – piąte powyżej. 2) W zakresie dysponowania osobą, która zostanie skierowana przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającą realizację zamówienia na odpowiednim poziomie, tj: Kierownika budowy - osobę posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U z 2026 r. poz. 524) do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z uprawnieniami do kierowania pracami przy zabytkach nieruchomych zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r., o ochronie zabytków i opieki nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1292) oraz będącego członkiem regionalnej izby budownictwa, tzn. posiadać uprawnienia nadane przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa (PIIB), • co najmniej 18-miesięcznym udokumentowanym udziale przy realizacji robót budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do Rejestru Zabytków, zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opieki nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292); • co najmniej przez 180 (sto osiemdziesiąt) dni nieprzerwanie wykonywał czynności kierownika budowy przy realizacji robót budowlanych przy zabytku lub zabytkach nieruchomych wpisanych do Rejestru Zabytków na podstawie udzielonego Pozwolenia na Budowę, zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292), przy czym wymóg nieprzerwanego okresu odnosi się do ciągłości pełnienia funkcji kierownika budowy podczas jednej realizacji. Ponadto wykazana robota, o której mowa w punkcie D2) tiret drugie SWZ, spełnia warunki: • robota dotyczyła budynku zabytkowego o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 100 m2, • wartość roboty wynosiła co najmniej 1.000.000,00 PLN (słownie netto: jeden milion złotych 00/100) netto,

12 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP/IS/21/2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00412626/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-d8e21cdd-c08e-4293-a0a5-819c94c5b790