Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja budynku Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury w Żelechowie, obejmująca przebudowę sali widowiskowej wraz ze sceną i zapleczem, wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych oraz dostawę, montaż, konfigurację i uruchomienie systemów technologii sceny, w szczególności nagłośnienia, oświetlenia scenicznego, multimediów, mechaniki sceny, okotarowania oraz systemów sterowania. Zamówienie realizowane będzie w dwóch etapach. Etap I zostanie wykonany i rozliczony w 2026 roku, natomiast Etap II w 2027 roku. Każdy etap stanowić będzie wyodrębnioną rzeczowo i finansowo część zamówienia, podlegającą odrębnemu odbiorowi. Zakres rzeczowo-finansowy Etapu I zostanie ustalony w taki sposób, aby wartość wykonanych robót oraz faktycznie dostarczonych i przekazanych Zamawiającemu urządzeń, materiałów i wyposażenia stanowiła 60% całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy. Pozostała część zamówienia, stanowiąca 40% całkowitego wynagrodzenia brutto, zostanie wykonana w ramach Etapu II. a) Etap I – zakres przewidziany do wykonania w 2026 roku Etap I obejmuje dostawę możliwie największej części urządzeń, wyposażenia i elementów technologii sceny, które mogą zostać przekazane Zamawiającemu i odebrane przed ich docelowym montażem, a także wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych możliwych do zakończenia i odebrania w 2026 roku. W ramach Etapu I Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do: 1. wykonania niezbędnych pomiarów, inwentaryzacji oraz projektów warsztatowych i montażowych; 2. sprawdzenia miejsc montażu projektowanych konstrukcji, urządzeń, zawieszeń i punktów kotwienia; 3. dostawy urządzeń i wyposażenia systemu elektroakustycznego, w szczególności: o zestawów głośnikowych głównych, niskotonowych, frontowych i monitorowych, o wzmacniaczy mocy, o konsolety cyfrowej, o przedwzmacniaczy, procesorów dźwięku i urządzeń sieciowych, o mikrofonów przewodowych i bezprzewodowych, o odbiorników, nadajników i pozostałych elementów systemów bezprzewodowych, o szaf technologicznych, krosownic, przyłączy, przewodów, złączy oraz akcesoriów; 4. dostawy urządzeń i wyposażenia systemu oświetlenia scenicznego, w szczególności: o reflektorów profilowych LED, o reflektorów typu Fresnel LED, o reflektorów PAR LED, o urządzeń typu Spot i Wash, o urządzenia typu hazer, o konsolety oświetleniowej, o splitterów i urządzeń sterujących DMX, o uchwytów, linek zabezpieczających, przewodów, złączy i pozostałych akcesoriów; 5. dostawy urządzeń i wyposażenia systemu multimedialnego, w szczególności: o projektora multimedialnego wraz z obiektywem, o ekranu projekcyjnego, o urządzeń do transmisji, przełączania i konwersji sygnału, o monitorów podglądowych, o urządzeń sterujących, o przewodów, przyłączy oraz akcesoriów; 6. dostawy elementów mechaniki sceny, które mogą zostać wykonane i odebrane przed ich docelowym montażem, w szczególności: o konstrukcji mostu oświetleniowego wraz z wciągarkami, o ramp oświetleniowych, o elementów rusztu oświetleniowego sceny, o mechanizmu kurtyny głównej, o mechanizmu kurtyny horyzontowej, o mechanizmów kulis bocznych, o mechanizmów kotar ściennych, o zawieszeń paludamentów, o napędów, szaf sterowniczych, elementów zabezpieczających oraz wyposażenia pomocniczego; 7. dostawy okotarowania scenicznego, obejmującego w szczególności: o kurtynę główną, o kurtynę horyzontową, o kulisy boczne, o paludamenty, o kotary ścienne, wraz z dokumentami potwierdzającymi wymagane właściwości trudnozapalne; 8. dostawy tras kablowych, przewodów zasilających, głośnikowych, fonicznych, sieciowych i sterujących, przyłączy, rozdzielnic, szaf technologicznych oraz pozostałych elementów instalacyjnych; 9. wykonania niezbędnych robót rozbiórkowych i przygotowawczych w obrębie sceny oraz w miejscach prowadzenia instalacji technologicznych; 10. kompleksowe wykonanie przebudowy pomieszczeń sanitarnych objętych dokumentacją projektową, w tym toalety dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, obejmujące wszystkie roboty rozbiórkowe, budowlane, instalacyjne, sanitarne, wentylacyjne, elektryczne i wykończeniowe, dostawę i montaż urządzeń sanitarnych, armatury, wyposażenia i akcesoriów oraz wykonanie wymaganych prób i sprawdzeń, w zakresie umożliwiającym odbiór pomieszczeń jako kompletnych, sprawnych i gotowych do użytkowania; 11. wykonania konstrukcji podłogi sceny oraz schodów prowadzących na scenę – w zakresie przewidzianym dokumentacją projektową i możliwym do zakończenia w 2026 roku; 12. wykonania możliwego do wyodrębnienia zakresu instalacji elektrycznych, zasilających, sterujących i teletechnicznych, w szczególności tras kablowych, WLZ, rozdzielnic oraz przyłączy dla technologii sceny; 13. wykonania innych robót budowlanych, instalacyjnych i przygotowawczych wskazanych w zestawieniu rzeczowo-finansowym, których realizacja będzie konieczna do osiągnięcia przez Etap I wartości co najmniej 60% całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy; 14. montażu, podłączenia i uruchomienia tych urządzeń, których instalacja będzie możliwa ze względu na stan zaawansowania robót budowlanych; 15. przekazania Zamawiającemu wszystkich urządzeń, materiałów i elementów wyposażenia objętych Etapem I wraz z dokumentami pozwalającymi na ich jednoznaczną identyfikację. Urządzenia i wyposażenie dostarczane w ramach Etapu I nie muszą zostać zamontowane w tym etapie, jeżeli ich montaż wymaga wcześniejszego zakończenia robót budowlanych lub instalacyjnych przewidzianych do wykonania w Etapie II. Ich późniejszy montaż, podłączenie, konfiguracja i uruchomienie będą należały do obowiązków Wykonawcy w ramach Etapu II. Odbiór Etapu I Etap I zostanie zakończony odbiorem częściowym. Odbiorem mogą zostać objęte wyłącznie: • faktycznie wykonane roboty budowlane i instalacyjne; • urządzenia, materiały i wyposażenie dostarczone do miejsca wskazanego przez Zamawiającego; • rzeczy kompletne, wolne od wad, oznaczone i możliwe do jednoznacznej identyfikacji; • urządzenia i elementy, do których Wykonawca przekaże Zamawiającemu tytuł własności; • elementy ujęte w szczegółowym zestawieniu rzeczowo-finansowym Etapu I. Protokół odbioru częściowego powinien zawierać co najmniej nazwę urządzenia lub elementu, producenta, model, numer seryjny, ilość, wartość netto, podatek VAT, wartość brutto, miejsce przechowywania oraz informację, czy element został zamontowany, czy jego montaż nastąpi w Etapie II. Podpisanie protokołu odbioru częściowego powoduje przejście na Zamawiającego własności odebranych urządzeń i wyposażenia. Nie stanowią podstawy do odbioru i zapłaty urządzenia jedynie zamówione u producenta, pozostające w magazynie Wykonawcy, objęte fakturą zaliczkową albo fakturą pro forma. Łączna wartość robót oraz urządzeń, materiałów i wyposażenia odebranych w ramach Etapu I wynosić będzie co najmniej 60% całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy, zgodnie ze szczegółowym zestawieniem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik do umowy. Etap II – zakres przewidziany do wykonania w 2027 roku Etap II obejmuje pozostały zakres modernizacji budynku MGOK oraz montaż, podłączenie, konfigurację i uruchomienie urządzeń i wyposażenia dostarczonych w ramach Etapu I. W ramach Etapu II Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do: 1. wykonania pozostałych robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych w sali widowiskowej, na scenie oraz w pomieszczeniach zaplecza; 2. wykonania sufitów, okładzin ściennych, zabudów, lameli, elementów dekoracyjnych i wykończenia frontu sceny; 3. wykonania docelowych posadzek, renowacji parkietu, malowania oraz pozostałych robót wykończeniowych; 4. przebudowy zaplecza kuchennego wraz z wykonaniem instalacji i montażem wyposażenia; 5. wykonania pozostałych instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacyjnych, oświetleniowych i teletechnicznych; 6. wykonania i montażu stolarki drzwiowej oraz pozostałego wyposażenia pomieszczeń; 7. montażu, podłączenia, konfiguracji i uruchomienia urządzeń technologii sceny dostarczonych w ramach Etapu I; 8. montażu mostu, ramp, rusztu scenicznego, mechanizmów kurtyn, kulis, paludamentów i kotar ściennych; 9. montażu zestawów głośnikowych, szaf technologicznych, urządzeń elektroakustycznych i multimedialnych; 10. montażu urządzeń oświetlenia scenicznego oraz elementów sterowania; 11. wykonania końcowej konfiguracji i integracji systemów nagłośnienia, oświetlenia scenicznego, multimediów, mechaniki sceny i sterowania; 12. przeprowadzenia strojenia systemu nagłośnienia, zaprogramowania scen świetlnych, prób funkcjonalnych, pomiarów i testów bezpieczeństwa; 13. zabezpieczenia urządzeń Etapu I podczas robót oraz usunięcia ewentualnych uszkodzeń; 14. przeprowadzenia szkolenia pracowników Zamawiającego; 15. przekazania kompletnej dokumentacji powykonawczej, wyników badań i pomiarów, instrukcji obsługi, dokumentów gwarancyjnych oraz protokołów prób; 16. przekazania całego przedmiotu zamówienia jako kompletnego, zintegrowanego i gotowego do użytkowania. Etap II zostanie zakończony odbiorem końcowym całego przedmiotu zamówienia. Jego wartość nie może przekroczyć 40% całkowitego wynagrodzenia brutto Wykonawcy. Odbiór częściowy Etapu I nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku prawidłowego montażu, integracji i uruchomienia urządzeń dostarczonych w 2026 roku

Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postepowaniu dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ 3. sytuacji ekonomicznej i finansowej; Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ. 4. zdolności technicznej lub zawodowej; Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową: a) doświadczenie Wykonawcy: Zamawiający uzna warunek za spełniony po wykazaniu przez Wykonawcę, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto, polegającą na budowie, przebudowie, remoncie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i zostały prawidłowo ukończone – wypełniony wg wzoru załącznik nr 5 do SWZ. Przez jedną robotę budowlaną Zamawiający rozumie roboty wykonane na podstawie jednej umowy. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie powinni wykazać, że warunek doświadczenia winien spełniać przynajmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie w całości. Ocena ww. warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach składanych wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, zgodne z formułą „spełnia - nie spełnia”. b) Kwalifikacje zawodowe osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje albo będzie dysponował co najmniej następującymi osobami, które skieruje do realizacji zamówienia:  kierownikiem budowy – co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;  kierownikiem robót elektrycznych – co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;  kierownikiem robót sanitarnych – co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Zamawiający dopuszcza łączenie wymienionych powyżej funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wszystkich uprawnień wymaganych dla łączonych funkcji. Przez uprawnienia budowlane wskazane powyżej należy rozumieć uprawnienia wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiednie kwalifikacje zawodowe nabyte w innych państwach i uznane na zasadach określonych w obowiązujących przepisach, w szczególności w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Zakres posiadanych uprawnień musi umożliwiać kierowanie robotami budowlanymi właściwymi dla danej specjalności i objętymi przedmiotem zamówienia. Osoby skierowane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie muszą, najpóźniej w dniu rozpoczęcia pełnienia danej funkcji, posiadać prawo do jej wykonywania, w tym być wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z przepisów prawa. Wymagane osoby powinny posługiwać się językiem polskim w stopniu umożliwiającym prawidłową realizację powierzonych obowiązków. Jeżeli którakolwiek z tych osób nie posługuje się językiem polskim w wymaganym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić na własny koszt udział tłumacza języka polskiego, posiadającego znajomość terminologii technicznej, przez cały okres i podczas wszystkich czynności wymagających udziału tej osoby. Zamawiający nie wymaga wskazania odrębnej osoby posiadającej kwalifikacje lub doświadczenie w zakresie technologii sceny, nagłośnienia, systemów multimedialnych lub oświetlenia scenicznego. Sposób potwierdzenia warunku Na potwierdzenie spełniania powyższego warunku Wykonawca składa:  wraz z ofertą – oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp;  na wezwanie Zamawiającego, na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp – wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami dotyczącymi: - funkcji powierzonych poszczególnym osobom, - posiadanych uprawnień budowlanych i ich zakresu, - podstawy dysponowania tymi osobami sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ. Zamawiający stosuje/nie stosuje poziom zdolności określony w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Zamawiający nie stosuje poziomu zdolności, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności. Warunki udziału w postępowaniu mogą zostać potwierdzone: 1) podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w Rozdziale 8 pkt 2 SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp; 2) ważnym certyfikatem wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie wymaganym przez zamawiającego, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie.

do 2027-07-30

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: WP.271.20.2026.MS Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00456177/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-e83b8836-ec2c-44e3-b3c2-4199c748d726