L'Océade est à l'origine un centre aquatique construit en 1989 et abandonné en 1991. Il est devenu depuis le terrain de jeux illicite des artistes de Street-art ainsi qu'un lieu de squat. Dans le cadre de sa politique sportive et culturelle ainsi que de son projet de développement de l'Ile Lacroix, la Métropole Rouen Normandie a décidé de lancer un projet de rénovation de l'Océade, afin de donner une seconde vie à cet équipement. L'objectif est de transformer le site de l'Océade en un centre sportif et culturel dédié aux activités urbaines, rendant hommage aux dernières occupations et de répondre aux besoins de la population. Cette opération sera entre autres l'occasion d'aménager des espaces sportifs urbains (relocaliser le club de skateboard dans un nouvel équipement sportif adapté, créer un espace de parkour, aménager un terrain de basket 3x3, etc…) et de créer des espaces dédiés aux activités culturelles urbaines : salle de danse, un Graff-Park. L'objectif est de concevoir un espace polyvalent adapté aux besoins d'un ensemble d'associations sportives et culturelles urbaines, où l'Océade jouera un levier de développement, de partage, de rencontre et de promotion de la culture urbaine. Les travaux seront dévolus en corps d'état séparés, avec un macro-lot "clos et couvert" dédié à l'enveloppe (étanchéité à l'air et performances thermiques), afin de faciliter l'identification des responsabilités en cas de non-respect des objectifs Passivhaus et d'assurer une coordination optimale entre réhabilitation et construction neuve. Cette dévolution permet notamment de centraliser la maîtrise des interfaces (ponts thermiques, continuité de l'isolation) et de sécuriser la conformité aux exigences du label, tout en clarifiant les obligations de chaque acteur. Le choix définitif du mode de dévolution devra être confirmé au plus tard à la réception de l'APD (Avant-Projet Définitif). La part de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux par le maître de l'ouvrage est fixée à 10 345 000 euro(s) HT (valeur mai 2023)

La procédure de passation utilisée est : l'appel d'offres ouvert. Elle est soumise aux dispositions des articles L. 2124-2, R. 2124-2 1° et R. 2161-2 à R. 2161-5 du Code de la commande publique. Les prestations seront financées selon les modalités suivantes : Budget de la Métropole Rouen Normandie ; Le marché de maîtrise d'oeuvre s'inscrit dans un projet financé par des fonds communautaires. Cette opération susceptible de recevoir le concours financier du Département de Seine-Maritime et d'autres co-financeurs éventuels dont l'Union européenne (Feder) au titre du Programme Normandie Feder Fse+ Ftj 2021-2027 et l'Etat au titre de la Dotation de Soutien à Investissement Locale (Dsil) et du Fonds Vert. Les sommes dues au(x) titulaire(s) et au(x) sous-traitant(s) de premier rang éventuel(s) du marché seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la date de réception des factures ou des demandes de paiement équivalentes. Une avance de 5% est accordée au titulaire lorsque le montant initial du marché est supérieur à 50 000 euro(s) Ht et dans la mesure où le délai d'exécution est supérieur à 2 mois, sauf indication contraire de l'acte d'engagement. Ce taux est fixé à 20% lorsque le titulaire du marché public est une petite et moyenne entreprise mentionnée à l'article R. 2151-13 du Code de la commande publique. Tous les documents remis par les candidats devront être rédigés en Français. Cette obligation porte également sur tous les documents techniques justifiant de la conformité d'un produit à une norme ou d'une marque de qualité non française dont l'équivalence est soumise à l'appréciation du maître d'ouvrage. Le candidat devra proposer un mémoire environnemental répondant au(x) critère(s) environnemental(aux) tels que défini(s) dans le Règlement de Consultation conformément aux engagements du Spaser. Les critères « Valeur technique » et « Performances en matière de protection de l'environnement » font l'objet de sous-pondérations dont le détail est indiqué au règlement de consultation et dans le cadre Envso. En cas d'égalité, la priorité est donnée au critère valeur technique, puis si de nouveau égalité, au critère prix. Le dossier de consultation des entreprises est remis gratuitement à chaque candidat. Il est disponible à l'adresse électronique suivante : https://www.mpe76.fr sous la référence : 26-Db-Whnc-Opcoceade. Merci De Prendre En Compte Que Les Dates Indiquées Sont Prévisionnelles