Předmětem veřejné zakázky je provedení stavebních a s nimi souvisejících prací spočívajících ve změně dokončené stavby, tzn. stavebních úpravách (revitalizaci) rodinného domu v Havlíčkově ulici č.p. 462 v Hronově. Jedná se o stavební úpravy (rekonstrukci) stávajícího objektu rodinného domu za účelem rozšíření možností pobytových sociálních služeb v návaznosti na službu domova se zvláštním režimem Domova Dolní zámek v Teplicích nad Metují. V objektu jsou navrženy tři bytové jednotky celkem pro pět klientů vyžadujících individuální sociální péči. Objekt se nachází v centrální části města Hronov v ulici Havlíčkova, č.p. 462. Budova je téměř čtvercového půdorysu se sedlovou střechou. V objektu se nachází tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V přízemí (1.NP) je vchod do budovy, chodba, a jedna bytová jednotka pro dva klienty. Ve 2.NP je rovněž jedna bytová jednotka pro dva klienty a v podkroví jedna bytová jednotka pro jednoho klienta, společenská místnost určená k terapiím a kancelář se zázemím pro pracovníka sociální služby. Vertikální spojnicí prvního, druhého a třetího nadzemního podlaží je schodiště vybavené schodišťovou sedačkou pro možnost přesunu imobilní osoby. Z chodby v podkroví je po stahovacích schodech přístupná půda určená k uložení věcí. V suterénu přístupném po zvláštním schodišti je navrženo technické zázemí a skladovací prostory. Bourací práce budou prováděny převážně uvnitř objektu. Ve střešní konstrukci budou nově vybudovány dva vikýře. Stávající střešní krytina s příměsí azbestu bude likvidována jako nebezpečný odpad. Navrženo je zateplení obvodového pláště systémem ETICS. Společnost ČEZ Distribuce provede přeložení nadzemního vedení elektřiny na fasádě objektu dle projektové dokumentace vypracované CITRON GROUP ELEKTRO s.r.o., předpoklad vyhotovení PD 01/2025 a vlastní realizace do 04/2025. Součástí předmětu plnění je dále: - Dodávka a montáž všech dotčených profesí (ZTI, UT, VZT, elektroinstalace silnoproudu a slaboproudu, MaR atd. - Zajištění všech se stavebními pracemi souvisejících služeb a dodávek, včetně zajištění a předání kolaudačního rozhodnutí či jiného opatření příslušného stavebního úřadu, na jehož základě bude možné trvale užívat dokončenou stavbu ve smyslu relevantních právních předpisů. - Zajištění dokumentace skutečného provedení stavby. - Zajištění a aktualizování harmonogramu prací - Zkušební provoz 4 týdny Stavba je navržena v souladu s vyhláškou 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby (platná do 30.06.2024, použitelná dle pravidel pro přechodné období dle NSZ). Součástí předmětu díla je součinnost stavby při dodávce vnitřního vybavení a elektrovybavení, které není předmětem této veřejné zakázky. Součástí předmětu díla je provedení a dodržení veškerých podmínek pro umístění a provedení stavby vyplývající z rozhodnutí č.j. MUHR/Výst/5790/2024 ze dne 26. 8. 2024, které nabylo právní moci dne 21. 9. 2024, včetně splnění podmínek všech DOSS a všech správců sítí. Zadavatel upozorňuje dodavatele na povinnost při stavbě dodržet požadavky na DNSH, které jsou blíže uvedeny ve smlouvě o dílo.