Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa lokalu w budynku w Krzewinie przy ul. Kasztanowej 5. Lokal Klubu Seniora znajduje się w budynku aktualnie pełniącym funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w przeszłości stanowiącym budynek dworu. Część budynku objęta zakresem inwestycji stanowi lokal na części powierzchni parteru. Przedsięwzięcie inwestycyjne jest to remont przebudowa elementów wewnętrznych przedmiotowym lokalu. Zakres robót: 1. Wykucia i poszerzenia otworów drzwiowych w ścianach wewnętrznych. 2. Zamurowania otworów drzwiowych. 3. Wymiana posadzek z płytek, remont posadzek drewnianych z parkietu. 4. Okładziny ścienne z glazury w pomieszczeniach kuchni i sanitarnych. 5. Remont tynków w pomieszczeniach i roboty malarskie. 6. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej. 7. Inne towarzyszące roboty remontowe. Charakterystyka ogólna obiektu Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, z dachem stromym i poddaszem nieużytkowym. Forma architektoniczna budynku- zabudowa typu pałacowego, budynek stanowił dawniej dwór folwarczny. Funkcja obiektu- budynek mieszkalny wielorodzinny. Parametry liczbowe: 1. Powierzchnia zabudowy budynku: 328m2 2. Powierzchnia użytkowa lokalu objęta planowanymi robotami: 114,59m2 3. Kubatura użytkowa lokalu objęta planowanymi robotami: 394,2m2 Zestawienie pomieszczeń Klubu Seniora: 1. Przedsionek 3,47m2 2. Kuchnia 14,71m2 3. Hol 24,26m2 4. WC mężczyzn 4,00m2 5. WC kobiet i niepełnosprawnych 6,10m2 6. Sala spotkań 32,38m2 7. Sala spotkań 26,76m2 8. Magazynek 2,91m2 Opis stanu istniejącego Konstrukcja- poszczególne elementy budynku wykonano o konstrukcji: 1. Fundamenty- brak danych, przypuszczalnie ławy kamienne, 2. Ściany piwnic- murowane z bloków kamiennych i cegły ceramicznej, 3. Ściany nadziemia – murowane z cegły ceramicznej, 4. Stropy- drewniane, belkowe 5. Klatka schodowa- konstrukcja drewniana 6. Konstrukcja nośna dachu- więźba dachowa drewniana. Elementy wykończenia wewnętrznego: 1. Posadzki- w holi i salach zebrań- parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne, 2. Ściany i sufity- tynki cementowe- wapienne, w kuchni i WC glazura, 3. W pomieszczeniach holu i sal zebrań- na ścianach ( z wyjątkiem ścian z oknami) do wysokości ok. 1.0m boazeria drewniana. 4. Stolarka drzwiowa wewnętrzna- drewniana płycinowa 5. Stolarka okienna- typu PCW, okna wymienione w okresie użytkowania Opis stanu projektowanego Posadzki: 1. W przedsionku ( pomieszczenie nr 1)- skucie istniejącej posadzki z płytek, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża zaprawą naprawczą, zagruntowanie emulsją wzmacniającą. Posadzka nowa z płytek ceramicznych na klej, cokolik z płytki podłogowej. 2. W kuchni, pomieszczeniach sanitarnych- skucie istniejących posadzek z płytek, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża zaprawą naprawczą, zagruntowanie emulsją wzmacniającą, izolacja przeciwwilgociowa z folii w płynie. Posadzka nowa z płytek na klej. 3. W holu i salach spotkań- renowacja istniejącego parkietu. W zakresie robót cyklinowanie posadzki i lakierowanie, wymiana listew cokołowych. Wykończenie ścian i sufitów: 1. Na zamurowania otworów drzwiowych – tynki cementowo-wapienne i gładzie gipsowe. 2. W przedsionku, holu i salach zajęć (pomieszczenia nr 1, 3, 6, 7) – na ścianach i sufitach gładzie gipsowe oraz malowanie farbami lateksowymi. 3. Istniejąca boazeria drewniana w pomieszczeniach jak wyżej – renowacja. W zakresie robót przeszlifowanie, naprawa miejscowych uszkodzeń, lakierowanie. 4. W kuchni oraz magazynku (pomieszczenia nr 2 i 8) – na ścianach do wysokości 1.5m glazura na klej, powyżej na ścianach i sufitach gładzie gipsowe i malowanie farbami lateksowymi. W pomieszczeniu kuchni sufit podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych GKBi. 5. W pomieszczeniach sanitarnych (pomieszczenia nr 4 i 5) – na ścianach do wysokości 2.1m glazura na klej, powyżej na ścianach gładzie gipsowe, sufit podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych GKBi, malowanie farbami lateksowymi Stolarka okienna i drzwiowa: 1. Okna istniejące typy PCV- do zachowania 2. Drzwi wewnętrzne- wymiana wraz z ościeżnicami, drzwi nowe drewniane zgodnie z zestawieniem stolarki. 3. Okno podawcze w kuchni - wymiana na nowe 4. Drzwi zewnętrzne do lokalu- do renowacji. W zakresie robót naprawa ubytków i okuć, przeszlifowanie i lakierowanie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) Sytuacji ekonomicznej i finansowej tj. posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złoty 00/100), co potwierdzą poprzez złożenie aktualnej informacji banku. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie oświadczenia wg załącznika Nr 2 na zasadzie spełnia/ nie spełnia. 2) Zdolności technicznej lub zawodowej tj. a) doświadczenie : posiadają doświadczenie umożliwiające realizację zamówienia tzn. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie co najmniej dwie roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnątrz budynku. 120.000,00 zł brutto. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 2 oraz wykazu wykonanych robót wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie, na zasadzie spełnia/ nie spełnia Jeżeli wykonawca zamierza potwierdzić spełnianie warunku dokumentami wystawionymi dla konsorcjum, w którym był partnerem, z treści referencji lub innych dokumentów musi wynikać, jakie usługi lub roboty i o jakiej wartości były wykonane przez wykonawcę składającego ofertę. b) Osób zdolnych do wykonania zamówienia - dysponują : − kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, na wykonywanie których w aktualnym stanie prawnym pozwalają uprawnienia budowlane. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 2 oraz wykazu osób zdolnych do wykonania zamówienia, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

28 dni

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.271.8.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00457021/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-8532b42e-fc0c-4a43-990e-c57352ac3fed