Vállalkozási szerződés alapján a Hőgyes-Schöpf-Merei Gyógyszerkutatási Centrum kialakítása, Bakáts tömb I. ütemben Laborépület építése és meglévő épületek felújítása A projekt Budapest IX. kerületben található 36868 helyrajzi számú telek Bakáts téri tömbjében valósul meg, generálkivitelezési szerződés alapján. A Semmelweis Egyetem Gyógyszerésztudományi Kara 6 elméleti szervezeti egységből áll, melyek közül az Egyetemi Gyógyszertár Gyógyszerügyi Szervezési Intézet, Gyógyszerészeti Intézet, Gyógyszerészi Kémiai Intézet és Szerves Vegytani Intézet a Budapest 1092 Hőgyes Endre u. 5-9. alatti ingatlanon lévő épületekben működik. A Farmakognóziai Intézet a Belső Klinikai Tömb Központi épületében, az Üllői út. 26 alatt, a Gyógyszerhatástani Intézet az Elméleti Tömbben, a Nagyvárad tér 4. alatt helyezkedik el. A Bakáts tér 10. és Knézich u. 14. alatti ingatlanok üresen állnak. Az I. ütemben érintett épületek nettó alapterületei: - I épület (Knézits utca 14.) 1585,15 m2 – átalakítás, felújítás - J épület (Knézits utca 14.) 1056,66 m2 – átalakítás, felújítás - K épület (Knézits utca 14.) 135,37 m2 – átalakítás, felújítás - L épület 4518,89 m2 – új épület - M épület (Bakáts tér 10.) – 3237,72 m2 – átalakítás, felújítás Átalakítás, felújítás összesen nettó 6014,9 m2 Új épület építése összesen nettó 4518,89 m2 Bontás (felszín feletti bontási munkálatok): I épület kazánházi szárny teljes bontás: 1 518 lég m3 T épület patológiai épület teljes bontás: 754 lég m3 M épület hátsó udvari szárny teljes bontás: 840 lég m3 teljes épületrész és épületbontás összesen: 3 112 lég m3 I, J, K és M épületek részleges bontásai, pince teljes szerkezeti elbontás (felszín alatti bontás): 263,8 m2 A fejlesztés célja, hogy a Gyógyszertudományi kar Intézményei egy helyszínen működhessenek. A Bakáts tömb területeivel kiegészülve erre reális lehetőség nyílik, és megvalósulhat egy egységes kampuszterület. Az építtető a megvalósítást ütemezetten tervezi. Ennek során első ütemben a Bakáts tömbben megvalósul az új laborépület építése, amelyben a modern technológiákat tartalmazó gyakorlati oktatás valósul meg. A régi épületek közül a volt Schöpf Merei Kórház épületében az elméleti oktatás kap helyet. A volt Nyugdíjas Ház (I jelű épület) épületébe irodai funkciók kerülnek elsősorban. Az I jelű épület alapterülete nettó 1585,15 m2, amelynek az előzőek szerinti funkcióváltást eredményező felújítása valósul meg. A helyi védettségek alapján a meglévő-megmaradó épületek és az új épületek telepítésének lehetősége tisztán kirajzolódik. Védettség tömbök telekrészek szerint: - Hőgyes oldalon A – E épületek egésze, és B épület homlokzata helyileg védett. - Bakáts oldalon I – J – M épületek nagy része szintén helyileg védett. Itt I-J épületek belső udvarán épületet elhelyezni nem lehet. I-J-K épületek (U alakú épület) felújítása keretében torony felújítása, új torony építése: A torony a hátsó épületszárny, középső tengelyében, az oromzat csúcsán helyezkedik el. Nem önálló építmény, hanem a tetőszerkezethez csatlakozó belső szerkezet része. Jelen állapotában sérült, teljes cseréje szükséges, új belső szerkezettel és korszerű – lehetőleg titán-cink – burkolattal. A tartó szerkezete is újjáépítendő. A beruházás keretében létrejön összesen 378,6 m2 kutatólaboratórium. Munkaterület átadása: a szerződés hatályba lépésétől számított 10 munkanapon belül. Tárgyi beruházás engedélyhez kötött építési beruházás. Amennyiben a felhívás vagy a közbeszerzési dokumentumok bármely pontjában a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, azt minden esetben úgy kell értelmezni, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és úgy értelmezendő, hogy a „vagy azzal egyenértékű” kifejezés is szerepel mellette. Az egyenértékűséget - kétség esetén - az ajánlattevőnek igazolnia kell. Egyenértékűség: 321/2015 (X.30.) Korm. rend. 46. § (3)-(6) bek szerint.

1) Ajánlatkérő helyszíni bejárást biztosít. Időpontja: 2026. május 14. 10:00 Találkozó helye: 1092 Budapest, Bakáts utca 10. 2) A dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja: Kbt. 57. § (1) és (2) bek. szerint, valamint a 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. vonatkozó bek. alapján elektronikus úton. A közbeszerzési dokumentumok (továbbiakban: KD) a részvételi felhívás közzétételének időpontjától elérhetőek az EKR-ben. 3) A Kbt. 66. § (5) bekezdése alapján az ajánlatnak felolvasólapot kell tartalmaznia, amely feltünteti a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti összes adatot. 4) A részvételi jelentkezésnek/ ajánlatnak tartalmaznia kell EKR űrlap kitöltésével Felolvasólapot; ajánlattevő nyilatkozatát a Kbt.66.§(2) és a Kbt.67.§(4) szerint. Ajánlatkérő előírja a Kbt.66.§(6), Kbt. 65.§(7) szerinti információk ajánlatban történő feltüntetését (nemleges nyilatkozat esetén is). A részvételi jelentkezésben/ ajánlatban szereplő nyilatkozatokat/dokumentumokat aláíró személy vonatkozásában csatolni kell a részvételi jelentkezés/ ajánlathoz az aláíró személy aláírási címpéldányát, vagy aláírás mintáját, az ezzel kapcsolatos részletes rendelkezéseket az Egyéb közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. 5) Ajánlattevőnek az ajánlatához csatolnia kell a beárazott költségvetést, szerkeszthető xls formátumban (szakmai ajánlat). Az árazatlan költségvetést ajánlatkérő a További közbeszerzési dokumentumok között az ajánlattevők rendelkezésére bocsátja. Az ajánlati ár alátámasztására az ajánlattevő által beárazott költségvetés szolgál. A 2023. évi C. törvény 188. § (7) bek. alapján ajánlattevőnek az ajánlatában meg kell adnia a számításainál figyelembe vett építőipari rezsióradíj mértékét. 6) Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-ban foglaltak szerint kell eljárni. 7) Az EKR használatával kapcsolatban bővebb információ: https://ekr.gov.hu/portal /tamogatas. Ajánlatkérő a rendszer működésével, használatával kapcsolatban nem nyújt tájékoztatást. 8) Az eljárás során a kommunikáció a Kbt. 41/A. § és Kbt. 41/C. § szerint történik. A részvételi jelentkezésben/ ajánlatban szereplő dokumentumok benyújthatók az EKR rendszerben kitöltött elektronikus űrlap alkalmazásával, vagy - amennyiben az adott dokumentumra a nyilatkozattétel nyelvén elektronikus űrlap nem áll rendelkezésre - a papíralapú dokumentum egyszerű elektronikus másolata formájában. Ajánlatkérő a Kbt. 45. § (1) bek. alkalmazása tekintetében munkaidőnek: hétfőtől csütörtökig 9-16 óráig, pénteken, és amennyiben a szombati nap munkanap, szombaton 9-12 óráig terjedő időintervallumot tekinti. Az eljárás során mindennemű közlés magyar nyelven történik, kommunikáció semmilyen más nyelven nem fogadható el. Ajánlatkérő a Kbt. 47. § (2) bekezdése értelmében a nem magyar nyelven benyújtott dokumentumok részvételre jelentkező/ajánlattevő általi fordítását is elfogadja. 9) Üzleti titok: Kbt.44.§(1)-(4); eKr. 11. §(4). 10) Irányadó idő: EKR szerint. 11) Ajánlatkérő a hiánypótlás, valamint a felvilágosítás benyújtásának lehetőségét a Kbt. 71. § (1) - (10) bekezdése szerint biztosítja. A Kbt. 71. § (6) bekezdés alapján, hiánypótlás keretében bevont új gazdasági szereplő esetében, az új gazdasági szereplőre tekintettel, ajánlatkérő egy alkalommal lehetőséget biztosít hiánypótlásra. 12) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (5) bekezdéseit. 13) Ajánlatkérő alkalmazza eredménytelenségi okként a Kbt. 75. § (2) bekezdésének e) pontjában foglaltakat. 14) A részvételi jelentkezést/ az ajánlatot a gazdasági szereplőnek az Útmutatóban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően kell elkészítenie és benyújtania (Kbt.66. §(1)). 15) A szerződésre alkalmazni kell a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 29. § (1) - (2) bekezdését és a 29/A. §-át. 16) Ajánlatkérő közvetlen részvételi felhívással induló meghívásos eljárást kíván lefolytatni, valamint felhívja a gazdasági szereplőket, hogy az előzetes tájékoztatóban meghatározott határidőig részvételi szándékukat közöljék a Kbt. 51. § (1) bekezdésére tekintettel. 17) Ajánlattevő ajánlata részeként köteles a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadott organizációnak és követelményeknek megfelelő műszaki ütemtervet benyújtani, amely szakmai ajánlatnak minősül. 18) Részekre történő ajánlattétel kizárása: Ajánlatkérő irányadónak tekinti a Közbeszerzési Döntőbizottság D.350/16/2022. számú határozatát. Egy kivitelező alkalmazása esetén a felelősségi kérdések jobban kezelhetők, a munkák jobban szamon kérhetők. Mivel az épületek felújításán kívül a telken belőli közműrendszerek, burkolatok, műtárgyak is építésre, felújításra kerülnek, nem megoldható különböző munkaterületek vagyonvédelmi, technológiai és munkavédelmi elhatárolása. Nem lehetséges minden épületnél és a teleknél az „üvegkapus” rendszerek kialakítása, a különböző munkahelyek közötti átjárás megszervezése. A beruházás befejezése után a megvalósult épületek üzemeltetése szinte lehetetlenné válna, ha a különböző épületeknél, más, és más szakipari alvállalkozó készítené pld. a gépészeti, erős és gyenge áramú szereléseket, bekötéseket. 19) Ajánlatkérő rögzíti, hogy a közbeszerzési eljárás nem tartozik az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvény hatálya alá. 20) A 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet szerinti követelmények a közbeszerzési eljárás műszaki leírása és a szerződéstervezet fogja tartalmazni. 21) Az uniós értékhatárt elérő vagy meghaladó értékű építési beruházás esetén a nyertes ajánlattevő a kivitelezés során a 6_2020. ÉPMI (v2_ 2022. III. 29.) Mintavételi és Megfelelőség-igazolási terv alkalmazása, tartalmi és formai követelményei építésügyi műszaki irányelvben meghatározott tartalmú mintavételi és megfelelőség-igazolási tervet készíttet. 22) Az építési beruházás a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozik, a szerződés teljesítése során nyertes ahánlattevp köteles az Üvegkapu alkalmazására. A szerződés megkötésére irányuló közbeszerzési eljárás során ajánlattevő ajánlatában köteles nyilatkozni, hogy az Üvegkapu használatára vonatkozó követelményeket megismerte. Vállalkozó a teljesítés során biztosítani köteles biztosítani az Üvegkapu alkalmazását. 23) Ajánlatkérő rögzíti, hogy az árazott költségvetés szerkeszthető Excel formában benyújtandó és a költségvetés bírálatát (számítási hiba javítás, hiánypótlás stb.) Ajánlatkérő a Excel dokumentum alapján végzi el. A kötelezettségvállalás alapja a költségvetés tekintetében az Excel formátumú költségvetés lesz. 24) A 322/2015. (X.30) 29/A. § alapján nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítésének időtartama alatt köteles teljesíteni az Országos Statisztikai Adatfelvételi Program kötelező adatszolgáltatásairól szóló kormányrendeletben előírt statisztikai adatszolgáltatási kötelezettségét. 25) Ajánlatkérő az M/1. alpontok és M/2. alpontok műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását tárgyában és mértékében és típusában a Közbeszerzési Hatóság „bronz” és "ezüst" fokozatú minősítéséhez képest szigorúbban határozta meg. 26) Nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítése során az MSZ EN ISO 14001:2015 környezetközpontú irányítási rendszer szerinti tanúsítvány vagy azzal egyenértékű, az Európai Unió bármely tagállamában akkreditált szervezettől származó tanúsítvány előírásai szerint köteles eljárni. A részvételi jelentkezések felbontásának ideje: 2026/06/23 13:00