Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) plant auf dem 21.138 m² großen Baugrundstück im Bereich Stralsunder-, Strelitzer- und Bernauer Straße im Bezirk Berlin-Mitte die Sanierung und Erweiterung der Ernst-Reuter-Schule. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen zur schlüsselfertigen Sanierung und Erweiterung des Schulcampus einschl. der Herstellung der Freianlagen im laufenden Schulbetrieb.

Berlin, 13355, Berlin, Germany

1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/208019 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich. 2. Bewerberfragen sind über die Vergabeplattform zu stellen und werden dort im Wege von Bewerberinformationen beantwortet. 3. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 4. Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/208019 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden. 5. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. 6. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Erstellung des Bauvorhabens (Sanierung und Neubau) durch einen Generalübernehmer. Zu den Leistungen des Generalübernehmers gehören die Ausführungsplanung einschl. Werk- und Montageplanung sowie alle weiteren Planungen, Lieferungen und Leistungen, die erforderlich sind, um das Bauvorhaben einschließlich der Außenanlagen termingerecht, bezugsfertig, funktionsfähig und mangelfrei zu errichten. Die Beauftragung untergliedert sich in nachfolgende Beauftragungsstufen: • Teil A: Erstellen der Ausführungs- und Werk- und Montageplanung, bauvorbereitende Maßnahmen (Planungsphase) einschließlich der Überarbeitung der vorliegenden Planung der LPH 3, insbesondere der TGA-Planung • Teil B: Bauausführung Die Planungsphase (Teil A) wird vom Auftraggeber hinsichtlich der schulfachlichen Belange und der gestalterischen Maßgaben begleitet. Es sollen Optimierungspotenziale im Hinblick auf Kosten-, Termin- und Qualitätsziele im Rahmen der von der HOWOGE vorgegebenen Rahmenbedingungen, erkannt und nach Entscheidung des Auftraggebers umgesetzt werden. Im Rahmen des Vergabeverfahrens (Verfahrensstufe 2-Verhandlungen) ist durch die im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bieter u.a. ein Personaleinsatzkonzept, sowie eine planerische und technische Projektstudie (Konzept Baukonstruktion, Konzept Technische Gebäudeausrüstung, Baulogistik und Bauabwicklung) bezogen auf die Durchführung der Planungs- und Bauleistungen zu erstellen, die durch den Auftraggeber hinsichtlich ihrer Qualität im Rahmen der Zuschlagsentscheidung bewertet werden. Hierfür wird eine angemessene Aufwandsentschädigung gewährt. Näheres zum Projektumfang und zu den Leistungsinhalten enthält ein Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Projektlaufzeit: ca. 60 bis 65 Monate

Berlin, 13355, Berlin, Germany

Es werden maximal 4 Bewerber für die Verhandlung und Angebotsabgabe zugelassen. Die Vergabestelle wird alle geeigneten Bewerbungen berücksichtigen, die die Mindesteignungsanforderungen der Bekanntmachung (siehe Ziffer 5.1.9) erfüllen und für die keine Ausschlussgründe vorliegen. Sollten mehr als 4 Bewerbungen vorliegen, die die Mindestanforderungen der Bekanntmachung erfüllen und für die keine Ausschlussgründe vorliegen, werden diese Bewerbungen anhand einer Auswahlmatrix (https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/208019) bewertet, die den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Die 4 danach bestbewerteten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert, die übrigen Bewerber bleiben unberücksichtigt. Bei Punktgleichheit wird die Vergabestelle die Auswahl zwischen den punktgleichen Bewerbungen nach der BGF-Größe, der nach Ziffer 5.1.9 Nr. 3 der Bekanntmachung benannten Referenzen treffen. Es werden dabei die BGF-Größen aller gewerteten Referenzen addiert und so eine Rangfolge bestimmt.