Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na częściowej rozbudowie i przebudowie budynku Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach przy ul. Ogrodowej 5 wraz ze zmianą konstrukcji dachu oraz budową muru oporowego – etap. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających oraz organizację terenu budowy; 2) wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych, w tym rozbiórkę pokrycia dachowego wraz z więźbą, ołaceniem i ociepleniem, rozbiórkę wskazanych ścian i stropów, demontaż stolarki okiennej, elementów stalowych oraz istniejącego dźwigu towarowego, a także wywóz i utylizację materiałów z rozbiórki; 3) wykonanie robót ziemnych i fundamentowych; 4) wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych, w tym ścian murowanych i żelbetowych, słupów, belek, nadproży, wieńców, zbrojenia oraz żelbetowych płyt stropowych; 5) wykonanie robót murowych i konstrukcyjnych związanych z przebudową układu budynku, w tym zamurowanie otworów oraz wykonanie nowych ścian i otworów zgodnie z dokumentacją projektową; 6) wykonanie robót związanych z przebudową i nadmurowaniem kominów oraz wykonaniem nowych czap kominowych; 7) wykonanie podkładów, izolacji przeciwwilgociowych i termicznych oraz nowych posadzek w zakresie objętym Etapem I; 8) wykonanie warstw izolacyjnych i przeciwwodnych dachu wraz z obróbkami blacharskimi oraz elementami odwodnienia; 9) montaż elementów dachu, w tym okien i wyłazów dachowych, naświetli, klapy oddymiającej oraz drabiny technicznej; 10) wykonanie robót tynkarskich, malarskich i wykończeniowych w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej; 11) wykonanie wszelkich robót towarzyszących i odtworzeniowych niezbędnych do prawidłowej realizacji Etapu I, w tym wymaganych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych; 12) uporządkowanie terenu budowy oraz przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej dotyczącej wykonanego zakresu. Ze względu na prowadzenie robót na terenie czynnego kompleksu obiektów pomocy społecznej, realizacja zamówienia będzie odbywać się przy zachowaniu następujących warunków: 1) zapewnienie niezakłóconego funkcjonowania Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Krapkowicach oraz ograniczenie do minimum uciążliwości związanych z prowadzonymi robotami, w szczególności poprzez zapewnienie ciągłości dostaw mediów i zaopatrzenia, 2) zapewnienie przez cały okres realizacji robót możliwości nieprzerwanego wjazdu i wyjazdu z terenu Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego od strony ul. 3-go Maja, 3) wykonanie przed rozpoczęciem robót skutecznego wygrodzenia terenu budowy oraz utrzymywanie zabezpieczeń przez cały okres realizacji inwestycji, 4) prowadzenie robót w sposób ograniczający uciążliwości dla właściciela nieruchomości sąsiedniej (działka nr 4383), w tym informowanie z odpowiednim wyprzedzeniem o pracach mogących wpływać na korzystanie z nieruchomości, 5) prowadzenie transportu materiałów oraz dojazdu do terenu budowy, w miarę możliwości, od strony ul. Piastowskiej ulicą Ogrodową, a korzystanie z dojazdu od strony ul. 3-go Maja wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym, 6) przywrócenie po zakończeniu robót terenu objętego inwestycją, w tym ciągów pieszych, terenów zielonych i pozostałych elementów zagospodarowania, do stanu nie gorszego niż w dniu przekazania terenu budowy. Celem inwestycji jest poprawa warunków funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach, zwiększenie dostępności obiektu dla osób z niepełnosprawnościami, poprawa standardu pobytu mieszkańców oraz dostosowanie budynku do obowiązujących wymagań technicznych i przeciwpożarowych. Zakres robót został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót, stanowiących załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał w sposób należyty, co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto, polegającą na budowie/rozbudowie lub przebudowie budynku, obejmującą wykonanie robót konstrukcyjnych oraz wykonanie dachu płaskiego (stropodachu) wraz z izolacją termiczną i przeciwwodną oraz systemem odwodnienia. Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać zakres, w którym Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Do przeliczenia wszystkich wartości finansowych, a występujących w innych walutach niż PLN Wykonawca zastosuje średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowany w dniu ukazania się ogłoszenia o niniejszym zamówieniu na stronie internetowej Zamawiającego. Średnie kursy walut dostępne są na stronie a) internetowej Narodowego Banku Polskiego pod następującym adresem: http://www.nbp.pl/. b) Wykonawca wskaże osobę do wykonania niniejszego zamówienia wraz z informacjami na temat jej wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, a także zakresu wykonywanych przez nią czynności, która spełnia następujące warunki: jedna osoba, która będzie pełnić funkcję Kierownika budowy, posiadająca: - uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj.: do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych przy realizacji co najmniej jednej zakończonej roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 800 000,00 zł brutto, obejmującej budowę, rozbudowę lub przebudowę budynku, w ramach której zrealizowano budowę lub przebudowę dachu płaskiego (stropodachu) wraz z wykonaniem izolacji termicznej i przeciwwodnej. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie złożonego oświadczenia Wykonawcy, które stanowi wstępne potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu – zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ. A w stosunku do Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona na podstawie złożonego na wezwanie Zamawiającego (zgodnie z rozdziałem XIV ust. 3 pkt 2) wykazu robót budowlanych wraz z dowodami, że roboty budowlane zostały wykonane należycie w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone oraz na podstawie złożonego wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 poz. 524 z późn. zm.). Dopuszcza się ważne, odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. (Dz.U. 2026 poz. 166) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

50 dni

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.272.24.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00457471/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-44333fac-9c8b-48c7-b296-858296afc50e