APA SERVICE S.A. intenționează să realizeze, în municipiul Giurgiu, o clădire administrativă de birouri și o parcare semiacoperită și organizează prezenta consultare a pieței în vederea pregătirii viitoarei achiziții, definitivării cerințelor tehnice și contractuale și fundamentării valorii estimate a serviciilor de proiectare. Caracteristicile preliminare avute în vedere sunt: clădire administrativă de birouri, cu suprafață utilă estimată de aproximativ 360–400 mp; regim de înălțime: parter (P); construcție definitivă; structură de rezistență preponderent metalică; închideri și termoizolații corespunzătoare structurii și cerințelor legale privind performanța energetică a clădirilor; tâmplărie termoizolantă; parcare semiacoperită cu suprafață estimată de aproximativ 500 mp, realizată ca structură ușoară, preponderent metalică. Serviciile avute în vedere pentru viitoarea achiziție includ, în principal: elaborarea Documentației Tehnice pentru autorizarea executării lucrărilor – DTAC și a Documentației Tehnice de Organizare a Execuției – DTOE; elaborarea documentațiilor necesare obținerii avizelor și acordurilor solicitate prin Certificatul de urbanism și, după caz, efectuarea demersurilor pentru depunerea, urmărirea și ridicarea acestora; elaborarea Proiectului Tehnic și a Detaliilor de Execuție – PT+DE, pentru toate specialitățile necesare, inclusiv arhitectură, structură, instalații electrice, termice, sanitare, ventilație/climatizare și alte specialități necesare potrivit soluției tehnice și cerințelor legale aplicabile; asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor, inclusiv participarea la fazele determinante și soluționarea aspectelor tehnice care intră în responsabilitatea proiectantului. Taxele și tarifele oficiale percepute de autorități/instituții pentru emiterea avizelor, acordurilor și autorizațiilor vor fi suportate de beneficiar și nu vor fi incluse în estimarea serviciilor de proiectare, urmând a fi evidențiate distinct, dacă este cazul. Prezenta consultare are caracter exclusiv preliminar și nu reprezintă o procedură de atribuire a unui contract sectorial.

Persoanele, organizațiile și operatorii economici interesați sunt invitați să transmită opinii, sugestii, recomandări și informații cu privire la următoarele aspecte: Valoarea estimativă totală, exprimată în lei, fără TVA, pentru întregul pachet de servicii avut în vedere. Defalcarea estimativă a valorii, cel puțin pentru următoarele componente: DTAC + DTOE; documentații și servicii aferente obținerii avizelor și acordurilor; PT + DE; asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției; studii, investigații sau alte servicii conexe, dacă sunt considerate necesare și sunt propuse a fi incluse. Termenele realiste de prestare, distinct pentru principalele faze de proiectare. Termenele proprii de elaborare a documentațiilor vor fi indicate separat de perioadele necesare autorităților/instituțiilor competente pentru emiterea avizelor, acordurilor și autorizațiilor. Studiile, investigațiile, expertizele și documentațiile preliminare considerate necesare pentru realizarea corespunzătoare a proiectului, cu precizarea celor care ar trebui puse la dispoziție de beneficiar și a celor care pot fi incluse în serviciile proiectantului. Specialitățile și categoriile de specialiști necesare pentru realizarea integrală și coordonată a documentațiilor de proiectare. Documentele și informațiile necesare din partea beneficiarului pentru începerea și desfășurarea serviciilor de proiectare. Observații și recomandări privind soluțiile constructive preliminare, inclusiv în ceea ce privește structura metalică, închiderile, acoperișul, performanța energetică, instalațiile și soluția constructivă pentru parcarea semiacoperită. Identificarea eventualelor servicii conexe care nu sunt incluse în mod uzual în serviciile de proiectare și care ar trebui contractate sau asigurate distinct de beneficiar. Eventuale riscuri tehnice, administrative sau contractuale care ar trebui avute în vedere la definitivarea documentației viitoarei achiziții. Orice alte recomandări privind conținutul serviciilor, livrabilele, termenele și condițiile contractuale considerate necesare pentru definirea completă și realistă a viitoarei achiziții. Estimările financiare vor fi prezentate în lei, fără TVA, cu evidențierea separată a TVA. Participantul va preciza în mod explicit serviciile incluse și, după caz, serviciile sau costurile neincluse în estimarea transmisă.

Consultarea se va desfășura prin mijloace electronice. Opiniile, recomandările și estimările financiare se vor transmite la adresa [email protected], cu subiectul „Consultare piață – servicii proiectare clădire administrativă și parcare”. Pentru clarificări: tel. 0762601596. APA SERVICE S.A. poate solicita clarificări suplimentare și, dacă este necesar, poate organiza discuții cu participanții.