1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) opracowanie koncepcji, dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na prowadzenie i zakończenie robót, a w szczególności: a) Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień, postanowień, decyzji administracyjnych umożliwiających wykonanie i odbiór robót budowlanych na podstawie PFU, o którym mowa w §1 ust. 1, b) Wykonanie i oddanie do użytkowania kompletnego przedmiotu umowy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, zgodnie z normami i obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej, zapewniającymi wypełnienie wymogów określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane z późniejszymi zmianami, ze szczególnym uwzględnieniem art. 5 i przy wypełnieniu obowiązków projektanta określonych w art. 20 wyżej wymienionej ustawy. 2) Dokumentację projektowo - kosztorysową należy opracować w następującej ilości egzemplarzy: a) Koncepcja – 1 egz., b) Projekt budowlany w 4 egz. (w tym: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno – budowlany, projekt techniczny, załącznik do projektu); c) Projekty wykonawcze w 3 egz.; d) Przedmiary robót w 2 egz.; e) Kosztorysy w 2 egz.; f) Wykaz urządzeń i materiałów z określeniem parametrów technicznych, w tym parametrów decydujących o równoważności urządzeń i materiałów w 2 egz; g) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w 2 egz.; Dostarczona dokumentacja projektowo kosztorysowa ma zawierać wszelkie potrzebne uzgodnienia, warunki techniczne, opinie, decyzje, pozwolenia niezbędne do jej wykonania. 3) wykonanie robót budowlanych w następującym zakresie: a) Zakres robót związanych z budową budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą obejmuje przede wszystkim: - roboty rozbiórkowe, - roboty budowlane, - roboty wykończeniowe, - roboty instalacyjne, - roboty kompleksowe, - wyposażenie, - zagospodarowanie terenu, b) Wykonawca przedłoży dodatkowo: - Harmonogram realizacji robót w 2 egz.; - Zestawienie kosztów zadania w 2 egz.; -Wnioski, pisma i inne dokumenty składane w zakresie inwestycji do organów administracyjnych, w ramach pozyskania zatwierdzenia robót przez Starostwo Powiatowe oraz w ramach zakończenia robót przez PINB, Uszczegółowione wymagania i oczekiwania zamawiającego dotyczące przedmiotowego zamówienia publicznego, w tym przeznaczenia wykonywanych robót oraz stawiane im wymagania techniczne, ekonomiczne, materiałowe, funkcjonalne i architektoniczne, stanowiące podstawę do ustalania planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych oraz przygotowania oferty przede wszystkim w zakresie obliczenia jej ceny oraz wykonania prac projektowych określa Program Funkcjonalno – Użytkowy (PFU) stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.

Wykonawca biorący udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi spełniać poniższe warunki udziału w postępowaniu: (NUMERACJA Z SWZ) 6.1. Warunki dotyczące wymaganej sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca spełni warunki udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że: 6.1.1. jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem niniejszego zamówienia, tzn. wykonywaniem robót budowlanych i instalacyjnych, na sumę gwarancyjną ubezpieczenia wynoszącą co najmniej 9.000.000,00 zł (słownie: dziewięć milionów) 6.1.2. posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości wynoszącej co najmniej 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony) 6.1.3. osiągnął średnioroczny obrót w obszarze działalności gospodarczej objętym zamówieniem, tj. w zakresie robót budowlanych i instalacyjnych, w okresie ostatnich 3 lat obrotowych (2023, 2024, 2025), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — za ten okres, w wysokości nie niższej niż 16.000.000,00 zł (słownie: szesnaście milionów) 6.2. Warunki dotyczące wymaganej zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunki udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że wykonał należycie: 6.2.1. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 3 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie, lub modernizacji budynku użyteczności publicznej o wartości brutto (z VAT) wynoszącej co najmniej 10 000 000,00 zł (słownie: dziesięć milionów) dla każdej z wykazanych robót budowlanych, wraz z wykonaniem w ich ramach wskazanych poniżej rodzajów robót, tj.: 1. budowlanych, 2. instalacji sanitarnych, 3. instalacji wentylacji mechanicznej, 4. instalacji elektrycznej, 5. instalacji teletechnicznych. 6.2.2. nie wcześniej niż w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie, lub modernizacji zagospodarowania terenu wraz z układem dróg, parkingów i chodników, zielenią i elementami architektury zewnętrznej oraz oświetleniem i kanalizacją deszczową, o powierzchni co najmniej 10.000,00 m2 (słownie: dziesięć tysięcy) 6.2.3. w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 dokumentację projektową obejmującą co najmniej projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny lub wykonawczy, dotyczącą budowy lub przebudowy, lub rozbudowy, lub modernizacji budynku użyteczności publicznej, na podstawie której zrealizowano projektowaną inwestycję, dla której wartość robót budowlanych wyniosła co najmniej 10 000 000,00 zł brutto (z VAT), a ww. dokumentacja zawierała projekty wskazanych poniżej rodzajów robót, tj.: 1. budowlanych, 2. instalacji sanitarnych, 3. instalacji wentylacji mechanicznej, 4. instalacji elektrycznej, 5. instalacji teletechnicznych. 6.2.4. w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 dokumentację projektową obejmującą co najmniej projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny lub wykonawczy, dotyczącą budowy lub przebudowy, lub rozbudowy, lub modernizacji zagospodarowania terenu wraz z układem dróg, parkingów i chodników, zielenią i elementami architektury zewnętrznej oraz oświetleniem i kanalizacją deszczową, o powierzchni co najmniej 10.000,00 m2 (słownie: dziesięć tysięcy), na podstawie której zrealizowano projektowaną inwestycję. Wykonawca spełni warunki udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że dysponuje: 6.2.5. osobami legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem niezbędnymi do wykonania przedmiotu zamówienia publicznego, w szczególności określonymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2026 poz. 524), zgodnie z poniższym wykazem: 1. Kierownik budowy i robót konstrukcyjno-budowlanych - posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - „Kierownik Budowy” - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 2. Kierownik robót drogowych - posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 3. Kierownik robót branży sanitarnej - posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 4. Kierownik robót branży elektrycznej - posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 5. Projektant architektury - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej „Główny Projektant” - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 6. Projektant branży konstrukcyjno-budowlanej - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 7. Projektant branży drogowej - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 8. Projektant branży sanitarnej - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. 9. Projektant branży elektrycznej - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - wymagana liczba osób: 1 / minimalny okres posiadania wymaganych uprawnień zawodowych: 5 lat / minimalne doświadczenie zawodowe - liczba lat pracy na danym stanowisku: 5 lat. Osoby o których mowa powyżej, powinny posiadać uprawnienia budowlane uzyskane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2026 poz. 524) lub odpowiadające im aktualne i równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących w tym zakresie przepisów oraz przynależeć do właściwej Izby Samorządu Zawodowego na podstawie przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 551) Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.

do 2028-05-31

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: WAP.271.9.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00434217/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-23cc589d-ecc5-4d24-a119-5e75ff8334f2