1. UWAGA: Zgodnie z art. 257 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w przypadku, gdy środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nie zostaną mu przyznane, w całości lub w części, w terminie umożliwiającym zawarcie umowy. W takim przypadku Wykonawcom nie przysługują wobec Zamawiającego żadne roszczenia, w szczególności o zwrot kosztów udziału w postępowaniu. 2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku pełniącego funkcję stacji Zespołu Ratownictwa Medycznego Pogotowia Ratunkowego z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojściami i dojazdem, placem manewrowym, miejscami parkingowymi, ogrodzeniem, osłoną śmietnikową, powierzchniami zielonymi trawnikowymi, nasadzeniami zlokalizowanego na działce nr 77/7, obr. 0003, AM-1, Lubań. 3. Zamawiający informuje, że roboty budowlane w ramach planowanej inwestycji wykonywane będą w sąsiedztwie budynku, w których funkcjonuje Komenda Państwowej Straży Pożarnej. W związku z tym faktem Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania harmonogramu i zakresu kolejnych robót budowlanych z Użytkownikiem i w taki sposób opracowany harmonogram, przedstawiać Zamawiającemu. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia robót budowlanych w taki sposób, aby zminimalizować uciążliwość prowadzenia robót, w szczególności w kontekście utrudniania funkcjonowania jednostki PSP. 4. Ze względu na charakter miejsca i możliwość przebywania osób trzecich poruszających się lub przebywających w budynku i na terenie w obrębie którego prowadzone będą roboty budowlane, Wykonawca powinien bezwzględnie zachować szczególną ostrożność w trakcie prowadzenia robót oraz podczas transportu i rozładunku/załadunku materiałów, sprzętu i urządzeń, a także odpadów. Wykonawca winien ze szczególną starannością zabezpieczyć teren budowy tak, aby zapewnić bezpieczeństwo osób trzecich i ich mienia. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia, tj. dokumentacja techniczna, którą stanowią: 1) Opis przedmiotu zamówienia - Załącznik Nr 5 do Specyfikacji Warunków Zamówienia; 2) Dokumentacja techniczna, w tym: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, Rysunki, 6. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę: 1) gwarancji na wykonane roboty budowlane przez okres minimum 36 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy; 2) rękojmi za wady przedmiotu zamówienia przez okres minimum 60 miesięcy od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy. 7. Uwaga: Okres gwarancji, o którym mowa w ust. 6, stanowi jedno z punktowanych kryteriów oceny ofert, stąd Wykonawca może wydłużyć oferowany termin gwarancji na wykonane roboty budowlane - na zasadach określonych w Dziale XX SWZ. Maksymalny zaoferowany okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, jaki będzie oceniany przez Zamawiającego w ramach jednego z kryteriów oceny ofert, wynosi 60 miesięcy. Jeśli Wykonawca zaoferuje dłuższy niż 60-miesięczny okres gwarancji, Zamawiający przyzna ofercie taką ilość punktów, jak dla określonego w tym kryterium oceny ofert maksymalnego 60-miesięcznego okresu gwarancji. Jeśli z oferty wynikać będzie, że zaoferowany został okres gwarancji krótszy niż minimalny wymagany przez Zamawiającego, oferta taka zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp jako niezgodna z warunkami zamówienia. Jeśli w ofercie nie zostanie w ogóle podany oferowany okres gwarancji, tj. Wykonawca nie wskaże oferowanego okresu w miesiącach, Zamawiający uzna, że Wykonawca zadeklarował okres gwarancji na minimalnym poziomie, tj. przez okres 36 m-cy. 8. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i warunkami technicznymi, w sposób nienaruszający interesów osób trzecich. 9. Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i polskimi normami oraz zasadami sztukibudowlanej, zasadami aktualnej wiedzy technicznej, instrukcji producentów poszczególnych materiałów, przepisami BHP, przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, przez odpowiednio wykwalifikowanych pracowników, pod stałym nadzorem technicznym. Materiały budowlane powinny odpowiadać atestom technicznym, certyfikatom oraz ustaleniom odnośnych norm i przepisów. 10. Wykonawca odpowiada za zabezpieczenie i oznakowanie terenu prowadzenia robót na czas trwania prac. 11. Wykonawca zapewni pełną obsługę geodezyjną łącznie z opracowaniem inwentaryzacji powykonawczej. 12. Wykonawca ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2025 r. poz. 647 z późn. zm.); 13. Zamawiający oświadcza, że ilekroć w dokumentacji postępowania zostały użyte nazwy własne, znaki towarowe, patenty, typy produktów oraz określenia producentów - mają wyłącznie charakter przykładowy i służą określeniu minimalnego standardu jakości oraz funkcjonalności. Zamawiający dopuszcza oferowanie produktów lub rozwiązań równoważnych, pod warunkiem wykazania przez wykonawcę, że oferowany produkt spełnia wymagania określone w SWZ, w szczególności parametry techniczne, funkcjonalne i jakościowe wskazane w OPZ. Wykonawca zobowiązany jest wykazać równoważność poprzez złożenie dokumentów potwierdzających zgodność, takich jak: karty katalogowe, deklaracje zgodności, certyfikaty, wyniki badań lub inne dokumenty umożliwiające ocenę spełnienia wymagań. 14. W przypadku gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia oznaczeń norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SWZ. 15. Zamawiający nie wymaga złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych. 16. Informacja dotycząca wymagań, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, dotyczących zatrudniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, została ujęta w Dziale XXI SWZ.

O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie zapisów określonych w Dziale IX SWZ, oraz 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Powyższy warunek zostanie spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 400 000,00 zł (czterysta tysięcy złotych 00/100), zgromadzone w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo kredytowej; d) zdolności technicznej lub zawodowej: Powyższy warunek zostanie spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że: - w okresie ostatnich 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie), wykonał w sposób należyty i prawidłowo ukończył co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na budowie, przebudowie lub remoncie obiektu użyteczności publicznej (lub jego części) o kubaturze minimum 1 200m3. Okresy, o których mowa w ust. 1 pkt 2, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Uwaga: Przez budynek użyteczności publicznej, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. (Dz. U. z 2022, poz. 1225 z późn. zm.) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - należy rozumieć budynek przeznaczony dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym lub wodnym, poczty lub telekomunikacji oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy i socjalny. - dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności co najmniej: I. jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika budowy: posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; II. jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika robót elektrycznych: posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń; III. jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika robót sanitarnych: posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.: Osoba wyznaczona przez Wykonawcę do wykonywania ww. funkcji w ramach inwestycji musi posiadać aktualne w okresie realizacji przedmiotu zamówienia zaświadczenie o przynależności do izby inżynierów budownictwa

12 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: ZP-5/2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00423154/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-eaf46560-193b-458c-9ceb-44645e9b0085