De geselecteerde aannemer neemt zitting in het bouwteam en verricht onderstaande werkzaamheden. Na afronding van deze aanbesteding wordt als eerste een bouwteamovereenkomst gesloten met de geselecteerde aannemer. Tijdens de bouwteamfase zijn de bouwteampartners verantwoordelijk voor het integrale Definitief Ontwerp (DO) en Technisch Ontwerp (TO), zie voor de exacte taakverdeling de takenlijst. Hierna dient de aannemer conform de bouwteamovereenkomst een marktconforme definitieve prijsaanbieding is binnen taakstellend budget en prijsvast tot einde werk. Deze prijs is voor het uitvoeren van de werkzaamheden conform het opgestelde bouwkundig ontwerp en conform de vereisten in het PvE en de gegeven projectkaders Van de geselecteerde aannemer wordt verwacht actief bij te dragen om het ontwerp binnen de geraamde bouwkosten te realiseren. Het bouwteam heeft de verantwoordelijkheid om binnen het taakstellend budget het ontwerp te realiseren. Het taakstellend bouwbudget voor het ontwerp is € 12.340.000 mln. exclusief BTW en is gebaseerd op 5.022 m2. Mocht het aantal m2 wijzigen dat wijzigt het taakstellend bouwbudget. De voetbalvereniging heeft de mogelijkheid om een deel van de afwerkingswerkzaamheden zoals vaste inrichting en afwerking van vloeren, wanden of plafond voor hun ruimte zelf uit te voeren. Dit zou bijvoorbeeld kunnen betekenen dat de kantine en/of kleedkamers casco door de aannemer wordt opgeleverd. Het budget voor de aannemer kan hierdoor maximaal € 400.000 lager worden.

Zie aanbestedingsdocumenten.