Kivitelezési szerződés alapján 80 db lakást és 1 db közösségi rendezvények megtartására szolgáló rendeltetési egységet magába foglaló, pinceszint, földszint + 6 emelet szintszámú, lakóépület (új építés) generál kivitelezése.

1. Részekre történő ajánlattétel nem lehetséges, az alábbi indokok alapján: Az építési beruházás egy darab épületre vonatkozik, egy műszaki egységet képez. A beszerzés tárgya nem osztható oly módon, hogy a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné, ezzel együtt a szerződés tárgyát képező feladatok volumene, komplexitása, egymással való szerves kapcsolata miatt sem lehet a részekre történő ajánlattételt ésszerű okok mentén biztosítani. A kiviteli munkák organizációja mind a költségekre, mind a minőségre negatív hatással volna, amennyiben szakaszokra bontanánk a beszerzést, és adott esetben egyes szakaszokat más-más nyertes ajánlattevők építenének meg. Az építési beruházás több olyan, egymással összefüggő szakági építési munkanemet tartalmaz, amelyek egymást feltételezik és követik. A különböző vállalkozások általi ellátása a munkaszervezés szempontjából nehezen lenne kivitelezhető, továbbá a különböző kivitelezők általi munkavégzés negatívan hatna az építési beruházás megvalósításának minőségére. Jelen kivitelezési munkák természete nem teszi lehetővé a részekre bontást. Az építési beruházás olyan gazdasági és műszaki egységet alkot, amely gazdasági és műszaki szempontból költséghatékonyabban oldható meg egységes koordináció mellett az egyes építési munkálatok megbontása nélkül, figyelemmel a Kbt. 2. § (4) bekezdésében rögzített alapelvre. A megvalósítandó beruházás egymással összefüggő építési munkanemet tartalmaz, amelyek egymást feltételezik és követik. A rendelkezésre bocsátható munkaterület és felvonulási terület sem teszi lehetővé az egymásra épülő munkanemek különböző vállalkozók általi megvalósítását. A közbeszerzés tárgyát képező kivitelezés során egységes rendszer jön létre, melyre vonatkozó jótállási kötelezettség csak abban az esetben érvényesíthető, amennyiben a kivitelezést egy generál fővállalkozó végzi el. 2. Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját alkalmazza. 3. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (4) - (5) bekezdését. 4. Ajánlatkérő - a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján - felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy az alkalmassági feltételeket és igazolásait a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg. A felhívás szakmai alkalmassági követelménye (SZ.1. - szakmai nyilvántartásban szereplés) pénzügyi alkalmassági követelményei (P.1. szerinti árbevétel valamint P.2. szerinti pénzintézeti igazolás), műszaki-szakmai alkalmassági követelményei (M.1. pont alpontjai szerinti referenciaelőírások és M.2. pont alpontjai szerinti szakemberek) előírások egésze a Közbeszerzési Hatóság „bronz” és "ezüst" fokozatú minősítéséhez képest mind tárgyában, mértékében/összegében és típusában szigorúbban került meghatározásra. A szigorúbb meghatározás az érintett alkalmassági követelmények egészére vonatkozik. 5. Ajánlatkérő előírja, hogy az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt (azokat) a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat, valamint az ajánlattevői teljesítésen belül az alvállalkozói teljesítés tervezett százalékos arányát. 6. Nyertes ajánlattevőnek a szerződés alapján elvégzendő építési munkákra vonatkozóan rendelkeznie kell a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. §-ában előírt összkockázatú vagyon- és felelősségbiztosítással (C.A.R.), amelynek mértéke legalább 1.500.000.000 Ft/év és legalább 700.000.000 Ft/káresemény. A felelősségbiztosításnak a tárgyi szerződés szerinti építési beruházást kell biztosítania. Részletek a szerződéstervezetben. 7. Eljáró felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Fekete Júlia (01088) és dr. Rudolf Róbert Márton (01049). 8. Irányadó jog a magyar. 9. Irányadó idő: közép-európai helyi idő, melyet az egyes eljárási cselekmények (pl. ajánlat, hiánypótlás stb. benyújtása) elvégzésével kapcsolatban az EKR szerver idő szerint vizsgál az Ajánlatkérő. 10. Nyertes ajánlattevő a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 34/A. § alapján a Szerződés teljesítése során köteles a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló 707/2021. (XII. 15.) Korm. rendeletben ismertetett Üvegkapu alkalmazására. 11. Ajánlatkérő a 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet szerinti kötelezettségek körében a Korm. rendelet 13. § (1) bekezdés g) pontja alapján előírja, hogy nyertes ajánlattevő az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített (szelektív) gyűjtésre és elszállításra köteles a szerződéstervezetben leírtak szerint. 12. A közbeszerzési eljárás nem tartozik az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvény hatálya alá.